***Repräsentatives Büro/Ladenlokal mit Charme an gut frequentierter Straße***

59067 Hamm, Einzelhandel zur Miete

Außenansicht EG Fläche BILD BILD Durchgangszimmer OG Damen WC OG Herren WC OG Büro OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    MA987
  • Objekttyp
  • Adresse
    Herringer Weg 96
    59067 Hamm
  • Gesamtfläche
    85 m²
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieter­provision
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Nettokaltmiete
    650 EUR
  • Warmmiete
    850 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nicole Niewöhner
  • Firma
    CS Immobilien GmbH
  • Adresse
    Lange Reihe 30
    59065 Hamm
  • E-Mail Direkt
    nicole.niewoehner@cs-immobilien.net
  • E-Mail Zentrale
    buero@cs-immobilien.net
  • Tel. Durchwahl
    +49 2381 5482657
  • Tel. Zentrale
    0 29 24 - 8 84 57
  • Mobil
    +49 177 9377310
  • Fax
    02381 - 9 05 81 34

Direktanfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Nicole Niewöhner zu erreichen unter mobil: 0177 - 93 77 310, Büro: 0 23 81 / 54 82 65 7 (ggf. Mailbox, rufe dann gerne zurück) oder auch jederzeit per Mail an: nicole.niewoehner@cs-immobilien.net

Bei Mietvertragsunterzeichnung werden 2 Kaltmieten Kaution und 2,38 Kaltmieten Provision inkl. MwSt fällig.

Ausstattung

Dieses Lokal (ehem. Pizzaria) mit viel Potenzial besteht auf rund 85 m² über 2 Etagen aus einem offenen, großen Raum mit Podest im EG, einem Durchgangszimmer und einem weiteren Raum im OG. Des Weiteren sind insg. 3 getrennte Toiletten im OG vorhanden.

Highlights:
- Objekt mit Charme, eigenes kleines Haus
- Fußbodenheizung im EG
- gut frequentierte Straße

Lage

Herringer Weg 96

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Dieses freistehende Bürogebäude kann ab sofort für eine Kaltmiete von 650,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten angemietet werden.

Ob als Büro, Ausstellungsfläche, oder Salon... Hier ist alles denkbar.
Wir weisen freundlich daraf hin, dass wir von Gastronomie-Anfragen vorerst Abstand nehmen.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Marmorboden
  • Standardausstattung
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1998
  • Gültig bis
    14.03.2022
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    140.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®