***Einmalige Gelegenheit – Große Hallen/Produktionsflächen in Hamm – Heessen***

59073 Hamm (Hamm-Heessen), Halle zum Kauf

TITELBILD BILD Halle 1 BILD BILD Halle 3 Halle 2 (Blech) BILD Außenansicht BILD BILD ehemalige Kantine BILD BILD 3 BILD Büro BILD Grundriss Lageplan

Objektdaten

  • Objekt ID
    GF230
  • Adresse
    Vogtskamp 6
    59073 Hamm (Hamm-Heessen)
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    26.500 m²
  • Lagerfläche
    4.500 m²
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    sofort/Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nicole Niewöhner
  • Firma
    CS Immobilien GmbH
  • Adresse
    Lange Reihe 30
    59065 Hamm
  • E-Mail Direkt
    nicole.niewoehner@cs-immobilien.net
  • E-Mail Zentrale
    buero@cs-immobilien.net
  • Tel. Durchwahl
    +49 2381 5482657
  • Tel. Zentrale
    0 29 24 - 8 84 57
  • Mobil
    +49 177 9377310
  • Fax
    02381 - 9 05 81 34

Direktanfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist: Nicole Niewöhner zu erreichen unter mobil: 0177 / 93 77 310, Büro: 0 23 81 / 54 82 65 7, gerne auch jederzeit per Mail: nicole.niewoehner@cs-immobilien.net.

Ausstattung

Hier wurden einst insgesamt drei Gewerbehallen inkl. WC- Anlagen, Umkleidekabinen und Besprechungsräume mit einer Gesamtfläche von 4.500 m² auf einem 26.500 m² großen Grundstück errichtet.
Zuletzt wurde das Objekt als Außenlager der Firma Niedax genutzt.
2 Hallen sind massiv gebaut, eine aus Blech (renovierungsbedüftig)
Die Hallen sind allesamt beheizbar. Eine neue Heizung wurde Ende 2014 eingebaut.
Rolltore vereinfachen den Transfer der Waren, LKW Wendemöglichkeiten und Zufahren sowie Parkplätze (und 2 Garagen) sind vorhanden.

Möglich wären hier Produktionsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Lagerflächen etc. Der Gebäudekomplex befindet sich zurzeit im leeren Zustand.
Bitte schauen Sie sich den Bebauungsplan 07.035 der Stadt Hamm an, welche vielfältigen Möglichkeiten Sie hier erwarten.

http://www.o-sp.de/hamm/plan/uebersicht.php?pid=15330

Lage

Das angebotene bebaute Grundstück befindet sich im Gewerbegemiet Vogtskamp in Hamm (Westf.) An der Schnittstelle zum Ruhrgebiet, zum Münsterland und Sauerland besticht die Stadt Hamm mit einer zentralen Lage in NRW und einer guten Anbindung über die Autobahnen A1 und A2.

Unternehmen der Branchen Großhandel, Handwerk und Dienstleistung sind ansässig. Einzelhandel ist in diesem Gewerbegebiet planungsrechtlich ausgeschlossen.
Es ist jedoch möglich weitere Hallen unter Berücksichtigung der Grundstücksgrenzen zu errichten.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
Entfernung zur nächsten Autobahn: 6 km (A2)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min. (DO)

Sonstige Informationen

Diese Halle ist perfekt für Unternehmen, die weiter wachsen wollen.
Zu groß? - Nutzen Sie einen Teil selbst und vermieten Sie den anderen Teil.
Wir weisen freundlich darauf hin, das dieses Objekt nur zum Verkauf und nicht zur Vermietung steht. Eine Teilung des Grundstücks (der Hallen) ist nicht möglich.
Der Bebauungsplan der Stadt Hamm sieht in diesem Bereich ausschließlich Lager / Produktion vor. Gastro / Event ist seitens der Stadt Hamm nicht möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Gewerblich nutzbar
  • Standardausstattung
Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®