Hochmodern-Stylisch-Ausgefallen – Einfamilienhaus am Möhnesee!

59519 Möhnesee-Körbecke (Körbecke), Einfamilienhaus zum Kauf

Hauptansicht Wintergarten Wohnzimmer Doppelgarage Wohnküche Wohnen Wohnzimmer Wohnzimmer Treppe Badezimmer Dusche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Aussicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    GF004
  • Objekttypen
  • Adresse
    Claudiusweg 4
    59519 Möhnesee-Körbecke (Körbecke)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grund­stücks­fläche
    865 m²
  • Nutzfläche
    25 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marc Rodorigo
  • Adresse
    Linkstr, 27a
    59519 Möhnesee / Delecke
  • E-Mail Direkt
    marc.rodorigo@cs-immobilien.net
  • E-Mail Zentrale
    buero@cs-immobilien.net
  • Tel. Durchwahl
    02924-88457
  • Tel. Zentrale
    0 29 24 - 8 84 57
  • Mobil
    0177-7737703
  • Fax
    02924-879602

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Haus besticht durch seine einmalige Architektur.
Mit dem unverbaubaren Blick auf den Möhnesee hinüber zum Naturpark Arnsberger Wald genießen Sie durch die "Südwest - Lage" jeden Strahl Sonne, den der Himmel zuläßt.

An den kühleren Tagen können Sie durch Befeuerung des innbegriffenen Kamins im Wohnbereich eine traumhafte Athmosphäre schaffen.

Ausstattung

Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze sind vorhanden.

Die Bodenbeläge wechseln sich zwischen Fliesen und Parkett ab.
Wo auch immer Sie verweilen möchten, auf der Terrasse, im Wintergarten oder auf der Dachterrasse - Sie entscheiden.

Lage

Körbecke ist der größte Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen.
Körbecke besitzt eine Strandpromenade und einen Freizeitpark. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Schramm, Mobil zu erreichen unter 0171-6112678 oder unter: 02924-879602 Gerne auch per E-Mail an: christian.schramm@cs-immobilien.net

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die
Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    23.06.2025
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    176.20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    176.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Immobilien-Datenimport und Darstellung: WP-ImmoMakler ®