Leben, wo andere Urlaub machen!

59939 Olsberg (Elpe), Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VQ853
  • Objekttypen
  • Adresse
    59939 Olsberg (Elpe)
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche
    803 m²
  • Nutzfläche
    20 m²
  • Gesamtfläche
    190 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Koch
  • Firma
    CS Immobilien GmbH
  • Adresse
    Linkstraße 27a
    59519 Möhnesee
  • E-Mail Direkt
    peter.koch@cs-immobilien.net
  • E-Mail Zentrale
    buero@cs-immobilien.net
  • Tel. Durchwahl
    02924 - 87 96 01 / 0170 - 587 13 16
  • Tel. Zentrale
    0 29 24 - 8 84 57
  • Fax
    02924- 85 15 98

Direktanfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt betreuen unsere Mitarbeiter Herr Koch. Mobil: 0170 587 13 16 (wir rufe Sie auch gern zurück)
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit uns in Kontakt treten unter: peter.koch@cs-immobilien.net

Dieses in den letzten zwei Jahren komplett sanierte Objekt befindet sich genau dort, wo andere gerne ihren Urlaub verbringen. Bei der Sanierung wurden nur ausgesuchte Materialien verwendet und sämtliche Arbeiten wurden durch örtliche Fachfirmen durchgeführt. Mit Wellnessbereich, offenem Wohn-/Essbereich, Garage und Carport und die neue Außenanlage (in der allein schon ca. 100.000 Euro eingeflossen sind) lassen kaum Wünsche offen.

Ausstattung

-Italienischer Marmor
-Echtholzparkett
-Solaranlage mit Heizungsunterstützung
-Kaminofen mit Wassertasche
-Wellness mit Sauna und Whirlpool
-Garage und Carport
-Einbauküche mit Miele Geräte
-Armaturen von F. Grohe
-Neue Außenanlage mit Beleuchtung

Lage

Dieses Objekt liegt im schönem Sauerland in dem idylischen Ort Elpe. Elpe ist ein Stadtteil der Stadt Olsberg im Sauerland, Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen und hat zwischen 500 und 600 Einwohner.

Schön, dass es sie noch gibt - die typisch ländliche Idylle. Hier in Elpe geht Ihnen das Herz auf, wenn Sie Ruhe, Erholung und eine wunderschöne Umgebung suchen. Wer gut und gerne zu Fuß unterwegs ist, kommt diesem Dorf am Naturpark Rothaargebirge übrigens besonders schnell auf die Spur, denn seine zahlreichen Wanderwege führen Sie auf rund 160 km durch die Umgebung und eröffnen Ihnen herrliche Aussichten auf eine kontrastreiche und atemberaubende, schöne Landschaft. Auch der ideale Ausgangpunkt um das Sauerland zu erkunden.

Olsberg ist eine Stadt im Hochsauerlandkreis und von Elpe in ca. 5 min. zu erreichen. Der Ort liegt im oberen Ruhrtal. Neben dem höchsten Berg von Nordrhein-Westfalen, dem Langenberg mit 843,2 m ü. NN, der im Nordnordwesten an den Stadtteil Bruchhausen grenzt, gibt es mehr als 50 über 500 Meter hohe Berge im Stadtgebiet. Olsberg ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.
Hier finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf.

Quellen: Wikipedia und Olsberg.de

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Makler-Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an.

Fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung?
Bei uns im Haus bekommen Sie eine unverbindliche Beratung von unserem Finanzexperten.

Um sich einen genauen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gerne zu einem ausführlichen Besichtigungstermin ein.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme immer Ihre Rufnummer mit an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Diese können Sie unter www.cs-immobilien.net einsehen.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Gültig bis
    20.09.2025
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    98.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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